Đại gia xuất hiện mua lại toàn bộ triển lãm Giảng Võ

Ngày 20/3 vừa qua, Trung tâm hội chợ Triển lãm Việt Nam VEFAC đã tổ chức phiên đấu giá.Trong tổng số 16.25 triệu cổ phần chỉ có 620.500 cổ phần bán thành công. Tuy nhiên, lại xuất hiện đại gia Vingroup cam kết sẽ mua lại toàn bộ cổ phần còn sót lại, giá trị lên tới 1.500 tỷ đồng.

Việc góp vốn chính thức với VEFAC, đã được tập đoàn Vingroup đưa văn bản công bố quyết định chính thức và trình ủy ban chứng khoán và sở giao dịch chứng khoán tp Hồ Chí Minh
Phương án cổ phần hóa của của VEFAC ban đầu được biết là có tổng số vốn điều lệ khoảng 1.666 tỷ. Trong đó, 10% thuộc nhà nước, 9.8% bán đấu giá và còn lại sẽ bán cho nhà đầu tư tổng số cổ phần khoảng 80%. Chung cư mini Võ Thị Sáu

Đại gia xuất hiện mua mua lại toàn bộ VEFAC 

Nhưng sau phiên đấu giá, số cổ phần trôi nổi bên ngoài chỉ khoảng 0.58%, cổ phần mà VEFAC nắm giữ lên tới 89.42%, cổ đông nắm giữ 10%, tương đương với tổng sô cổ phần của 2 nhà đầu tư này lên tới 99.42%. cao hơn sơ với dự kiến.

VEFAC là 1 doanh nghiệp của nhà nước có trụ sở tại 148 Giảng Võ – Ba Đình – Hà Nội. Hiện đơn vị này đang quản lý gần 7ha đất , đây được coi là mảnh vàng có giá trị rất lớn với phòng hội thải, nhà trưng bày, cơ sở hạ tầng cũng đã được hoàn thiện. Đây là nơi diễn ra các triển lãm có quy mô lớn có tầm cỡ quốc tế. Dù như thế, nhưng lợi nhuận trong 3 năm vừa qua của VEFAC chỉ đạt khoảng 3-6.2 tỷ, tức doanh thu thuần chỉ đạt từ 1.6-9%

Xem Thêm»

Chung cư mini Võ Thị Sáu - Hai Bà Trưng 51m giá rẻ 0968 966 091

Chung cư mini Võ Thị Sáu - Quận Hai Bà Trưng đủ nội thất 51m2

Chào đón năm mới 2015! Kính chúc Quý khách hàng năm mới an khang - thịnh vượng và thành công!

Tiếp nối dự án Chung cư mini cùng phân khúc và khu vực - Chung cư mini Bạch Mai cách đây 05 tháng đã thành công rực rỡ với mức thanh khoản khá nhanh và mang lại tổ ấm cho khách hàng. Quan tâm khu vực này, bạn cũng có sự lựa chọn hoàn toàn mới với món quà đầu năm 2015 : Chung cư mini Võ Thị Sáu. 

1. Vị trí chung cư mini Võ Thị Sáu :

Chung cư mini Kinh Đô 8 với vị trí đắc địa . Tuyến phố Võ Thi Sáu dài 650m. Vị trí từ đường Trần Khát Chân qua công viên Tuổi trẻ Thanh Nhàn. Thuộc phường Thanh Nhàn quận Hai Bà Trưng.

- Chung cư rất nhiều tiện ích như : gần công viên thanh Nhàn, bệnh viện Bạch Mai, bệnh viện Thanh Nhàn, cách phố Bạch Mai chỉ 300m. Ngã tư Vọng cách 500m. Gần các trục chính Phố Huế, Minh Khai, Giải Phóng. Gần bến xe Giáp Bát, bến xe Lương Yên cùng hệ thống các trường học : trường đại học xây dựng, đại học kinh tế quốc dân, đại học kinh doanh công nghệ hà nội, ... trung tâm siêu thị Chợ Mơ, trung tâm mua sắm siêu thị FIVIMARK. 

Với vị trí thuận tiện từ vị trí trung tâm, tuyến phố an ninh và trong lành như vậy, gần siêu thị, trường học và ngân hàng. Chắc chắn sẽ hứa hẹn mang lại nguồn sống , tổ ấm tốt nhất cho bạn và gia đình.

2. Quy mô Chung cư Võ Thị Sáu :

Chung cư mini Võ Thị Sáu với khuôn viên diện tích đất gần 200m2. Mảnh đất nằm tại vị trí trung tâm và được thiết kế bới các chuyên gia thiết kế nhà đẹp 24h khiến cho khuôn viên và từng căn hộ trong tòa nhà có những điểm nhấn nhất định cũng như hệ thống an toàn đảm bảo : 1 thang máy, 1 thang bộ, hệ thông chuông báo, an toàn phòng cháy chữa cháy ...

LH ngay 0968 966 091

3. Thiết kế Chung cư mini Võ Thị Sáu Kinh Đô 8

- Chung cư Kinh Đô 8 với thiết kế  03 căn hộ/ sàn. Diện tích đều 02 phòng ngủ, 02 vệ sinh. Diện tích như sau  : 48m2 - 49,5m2- 51m2.

- Các căn hộ thiết kế gồm 01 phòng khách liền bếp, 2 vệ sinh, 2 phòng ngủ, 1 ban công rộng thoáng. View nhìn đẹp ra mặt ngõ , ô tô đỗ cửa. Các căn thiết kế đều có hệ thống cửa sổ và ánh sáng hợp lý, hài hòa. Có lô gia và giếng trời thoáng, có thể kết hợp treo giỏ hoa,..

- Nội thất chung cư là điểm nhấn vô cùng ấn tượng cho khách hàng gồm : trần thạch cao, tủ bếp trên dưới, bình nóng lạnh, thiết bị vệ sinh, giường cao cấp, bàn trang điểm, bàn ăn, hệ thống rèm cửa, tủ quần áo, hút mùi, bếp từ, ...... Đặc biệt các thiết bị tủ đều là gỗ thịt tự nhiên .

4. Giá bán và tiến độ thanh toán Chung cư Kinh Đô 8

- Giá bán : Tùy theo căn tầng và đã đủ nội thất cao cấp . Giá dao động 1.280 triệu/căn - 1.320 triệu/căn - 1.350 triệu căn - 1.380 triệu/căn 

- Tiến độ thanh toán : Gồm 03 đợt như sau :

+ Đợt 1 : Đặt cọc tối thiểu 50 triệu

+ Đợt 2 : Sau 5-10 ngày kể từ ngày đặt cọc thanh toán đến 70% tổng giá trị căn hộ

+ Đợt 3 : Khi nhận bàn giao nhà thanh toán nốt 30% giá trị căn hộ.

5. Tiến độ xây dựng chung cư mini Thanh Nhàn

Hiện Chung cư mini Hai Bà Trưng đang xây dựng và tiếp tục cập nhật thông tin . Hiện chung cư Kinh Đô 8 đã xong phần thô và đang hoàn thiện gói nội thất cao cấp, sang trọng!

Thông tin chính thức và tốt nhất liên hệ phòng đại diện Chủ Đầu Tư : 

HOTLINE : 0968 966 091

Nguồn : http://chochungcu.com.vn/chung-cu-mini-vo-thi-sau-quan-hai-ba-trung-o-to-do-cua-88118.html

Xem Thêm»

7 tiêu chí cơ bản khi mua căn hộ chung cư

Sống trong các căn hộ chung cư đang dần trổ thành xu hướng của người dân đô thị hiện nay. vì vậy dưới đây sẽ nêu ra 7 yếu tố cơ bản để lựa chọn các căn hộ chung cư 1 cách ưng ý :

1- Vị trí:
 Vị trí được coi là yếu tố quan trong nhất khi lựa chọn 1 căn nhà. Và được nhiều người lựa chọn nhất là căn hộ gần với trung tâm thành phố, nơi có cơ sở hạ tầng hoàn thiện, dịch vụ tiện lợi, thuận tiện di chuyển và dân trí cao. Tuy nhiên với quỹ đất ngày càng hạn hẹp như hiện này, rất khó để có thể tìm được 1 dự án có vị trí trung tâm, hơn nữa nếu có thì giá của nó chắc chắn sẽ rất cao, người mua nên ước lượng số tiền mình có. Bạn cũng có thể lưu ý lựa chọn rộng hơn, những nơi có cơ sở hạ tầng tốt, đáp ứng các nhu cầu như dịch vụ tốt..đi lại thuận tiện.... Chung cư mini Phương Liệt

2- Chọn tầng :
Việc chọn tầng tại các khu chung cư cũng khá quan trong, nó quyết định view của căn nhà. Thông thường những căn hộ ở vị trí tầm trung từ 10 - 20 được ưa chuộng và giá nhích hơn. Vì tại đây có tầm view tốt hơn nữa không như ở các tầng cao lo sợ xảy ra những sự cố bất ngờ, đông thời cũng tránh ẩm ướt, côn trùng, không khí trong lành hơn.

3- Thiết kế :
Thiết kê căn hộ cũng khá quan trọng. Một căn hộ tốt không những về thẩm mỹ mà còn tối ưu cả về không gian sử dụng luôn được ưa thích. Thiết kế phải tao đươc độ sáng cho cả căn nhà, nên chọn những căn hộ mà phòng nào cũng có cửa sổ và có ban công lộ thiên tạo không gian cũng như tầm view cho căn hộ.

4- Diện tích: Chung cư mini Xuân Đỉnh
Tiêu chí này dựa chủ yếu vào túi tiền của người mua đồng thời cũng phụ thuộc vào nhu cầu sử dụng của từng gia đình. Thường mọi người sẽ chon những căn hộ có từ 2 phòng ngủ trở lên.

5- Hướng căn hộ :
Hướng được người mua ưa chuộng nhất khi mua căn hộ thường là hướng Đông Nam. Tuy vậy, cũng có thể lựa chọn hướng theo phong thủy của chủ nhà.

6- Môi trường:
Môi trường sống xung quanh căn hộ đang ngày càng được người mua chú ý. Đây được coi là giá trị ngoài căn hộ, những nơi có khu dân trí cao, nằm trong khu đô thị hiện đại, cơ sở hạ tầng ổn định luôn thu hút khách hàng hơn.

7- Những yếu tố khác:
Những yếu tố như chất lượng công trình, dịch vụ, hệ thống bảo an, uy tín nhà đầu tư... cũng được người mua xem xét và cân nhắc khi lựa chọn mua căn hộ.

Xem Thêm»

HoREA đưa ra hướng giải quyết, đẩy nhanh tiến độ giải ngân gói 30 nghìn tỷ đồng

Hiệp hội bất động sản thành phố Hồ Chí Minh ( HoREA ) đã gửi cho Bộ xây dựng văn bản đề nghị cân nhắc cũng như điều chỉnh lại khái niệm nguời có thu nhập thấp có thể tham gia vay gói ưu đãi 30 nghìn tỷ đồng để xây dựng, mua nhà ở tại Hà Nội cũng như đẩy nhanh tiến độ giải ngân.

Căn cứ vào quy định của Bộ xây dựng thì nguời có thu nhập thấp là những người làm việc tại các doanh nghiệp, cơ quan hay lao động tự do có mức thu nhập không phải nộp thuế thu nhập cá nhân, những người không phải nộp thuế thu nhập cá nhân phải có tổng thu nhập 9tr/tháng. Các ngân hàng cho rằng, những người phải nộp thuế, có mức thu nhâp dưới 9tr/tháng không có đủ khả năng chứng minh nguồn tài chính của mình để có thể vay gói hỗ trợ mua nhà 30 nghìn tỷ đồng của chính phủ. Vì vậy mà những người này không thể vay tiền mua nhà. Chung cư mini Phương Liệt 

Từ đây có thể thấy, khái niệm nguwofi có thu nhập thấp của Bộ xây dựng còn nhiều bất cập, không phù hợp. Theo điều 53 và 54 của luật nhà ở 2005 thì những đối tượng được mua hay thuê nhà ở xa hội là cán bộ, công chức, sỹ quan, quân nhân, công nhân tại các khu công nghiệp, chế xuất và những đối tượng khác được chính phủ quy định.

Hơn nữa, về vấn đề quy định đối tượng người có thu nhập thấp được nhà nước giao cho UBND để phù hợp với tình hình thực tế tại từng địa phương, chứ không giao cho bộ xây dựng. Vì thế mà Hiệp hội BĐS TP. Hồ Chí Minh đã kiến nghị với Bộ xây dựng nên cân nhắc cũng như điều chỉnh và sửa đổi lại sao cho phù hợp điều kiện xác định người có thu nhập thấp tại đô thị để mọi người đều tham gia vay gói tín dụng hỗ trợ 30 nghìn tỷ xây dựng, tạo lập nhà ở đồng thời đẩy nhanh tiến độ giải ngân.

Đẩy nhanh tiến độ giải ngân gói 30 nghìn tỷ đồng

Dù đã có 15 ngân hàng thương mại tham gia giải ngân nhưng đến nay mới chỉ đạt 20%, tiến độ như vậy quá chậm và không đạt được như kỳ vọng là hỗ trợ người có thu nhập thấp có nhà ở. Hơn nữa theo nghị quyết 02 thì đến ngày 1/6/2016 là gói tín dụng 30 nghìn tỷ đồng này sẽ chính thức hết hạn giải ngân, chỉ còn hơn 1 năm nữa. Cần đưa ra giải pháp và đẩy nhanh tiến độ giải ngân để người dân tiếp cận được nhà ở.

Xem Thêm»

Miễn, giảm tiền sử dụng đất tại các vùng đặc biệt khó khăn

Người dân sống tại những vùng khó khăn sau khi công nhận quyền sử dụng đất, nhà ở và các tài sản khác liên quan tới đất sẽ được miễn giảm tiền thuế.

 Nội dung trên được Thủ tướng Chính phủ thông qua, được áp dụng đối với các hộ gia đình hay cá nhân sử dụng đất được giao không đúng thẩm quyền trước ngày 15/10/2014  tại nhưng nơi có điều kiện kinh tế - xã hội khó khắn, biên giới hải đảo. Các loại đất được miễn giảm: ( Chung cư mini Kim Cương Xuân Đỉnh ở ngay )Đất mà người dân được cấp , giao không đúng thẩm quyền

Miễn giảm tiền sử dụng đất tại các vùng khó khăn

Mức miễn giảm tiền được quy định như sau:-         Những nơi kinh tế đặc biệt khó khăn, biên giới hải đảo được miễn 100%
-         Các hộ gia đình, nhà ở tại nơi có điều kiện kinh tế khó khăn sẽ thu 50% theo quy định điểm C khoản 1 điều 8 trong nghị định 45/2014 NĐ-CP
Riêng với những hộ gia đình, (chung cư mini Mỹ Đình ) cá nhân có diện tích vượt quá mức giao đất ở thì sẽ nộp tiền theo đúng quy định điểm C khoản 1 điều 8 trong nghị định 45/2014 NĐ-CP. Quyết định sẽ được áp dụng và có hiệu lực kể từ ngày 1/6/2015. 

Xem Thêm»

Tầm quan trọng của chi phí cơ hội đối với nhà đầu tư BĐS

Để tối đa hóa lợi nhuận cũng như khả năng kiếm tiền dài hạn thì nhà đâu tư bất động sản cần hiểu rõ về tầm quan trọng của chi phí cơ hội để có thể đưa ra bất kỳ quyết định quan trọng nào cũng đảm bảo rằng đó là lựa chọn tốt nhất.

Hầu hết các nhà đầu tư khi tham gia vào thị trường BĐS là do họ hiểu được cơ hội kiếm tiền thông qua đòn bẩy cũng như sự tăng trưởng của vốn đầu tư hoặc lợi nhuận cao. Tuy vậy, vẫn có rất nhiều nhà đầu tư BĐS không hiểu hết về chi phí cơ hội, nên không đạt mức  lợi nhuận tối đa của mình. Cần biết rằng, bất kỳ ai khi bước chân  vào lĩnh vực BĐS thường muốn tạo ra lợi nhuận  thu nhập, dù số lượng giao dịch là nhiều hay ít. Nhưng cũng có nhiều nhà đầu tư BĐS muốn mua càng nhiều BĐS vào càng tốt và thường những người này ít khi bán ra hoặc tiếc rẻ, bất kể hiệu quả của đầu tư có đạt hay không.

Theo bách khoa toàn thư thì chi phí cơ hội là một thuật ngữ  kinh tế, nó có nghĩa là chi phí của 1 hoạt động nào đó về mặt cơ hội bị bỏ qua hay  lợi nhuận có thể mang lại từ cơ hội đó hoặc là phương án có giá trị nhất bị bỏ qua.

Cũng có thể ví dụ như khi 1 nhà đầu tư bỏ ra 500,000 triệu vào 1 bất động sản ở Hà Nội thì chi phí cơ hội chính là những lợi ịch mà nhà đầu tư óc thể thu được nếu đầu tư 500,000 tr này vào bất động sản tại Hồ Chí Minh, Sài Gòn... cái mà anh ta có thể kiếm được theo 1 phương án đầu ư khác được coi là chi phí cơ hội. Có rất nhiều người đã không hiểu hết về chi phí đầu tư  khi mà nhà đầu tư chỉ  nhắm vào mua 1-2 bật động sản rồi để dành nó khoảng 15-20 năm sau mới bán để thu lợi lúc tuổi già. Đó có thể là chiến lược của nhà đầu tư nhưng chiến lược này chứa quá nhiều rủi ro và cơ hội tối đa hóa lợi nhuận cũng không có sẵn. Chung cư mini Xuân Đỉnh

Có 1 triết lý mà tất cả các nhà đầu tư đều cần phải nhớ đó là luôn để đồng tiền của mình hoạt động. Nghĩa là khi đồng tiền của bạn đầu tư đã tạo ra lợi nhuận và lợi nhuận này có khả năng sẽ giảm  xuống thì nên  chuyển hướng đầu tư, tìm kiếm các cơ hội tạo lợi nhuận tất nhiên nhà đầu tư cũng cần tính các chi phí liên quan khi chuyển đổi.

Tầm quan trọng của chi phí cơ hội đối với nhà đầu tư BĐS

Ưu thế của nhà đầu tư bất động sản đó là loại hình này không được coi như bán hàng vì nó có thể đáo nợ hay đầu tư vào nơi khác, điều này khiến đầu tư bất động sản không khác gì chứng khoán. Để có thể có lợi nhuận tối đa thì nhà đàu tư nên chú ý quan sát cũng như  nhanh nhày trong vẫn đề tiến lui, cần nắm bắt cơ hội để mua được bất sản giá thấp nhất và bán ra tại thời điểm giá cao.

Đối với chi phí cơ hội rất khó  để phổ quát và nó có ảnh hưởng đối với các vụ đầu tư các nhân. Chi phí cơ hội được áp dụng cho tất cả các quyết định không chỉ về kinh tế mà còn có thể về học tập ....
Chính vì vậy mà các nhà đàu tư cần luôn chú ý hoạt động và kết quả của các khoản góp vốn hay đầu tư của mình. Cần khai thác tối đa giá trị của động tiền và tối đa hóa nó, nhà đầu tư cần tối đa hóa cơ hội mà mình có được trên thị trường.

Xem Thêm»

Tại Bình Dương, Becamex IDC khởi công xây dựng hơn 6000 nhà xã hội.

Chiều qua ngày 31/3, Tổng công ty Đầu tư và Phát triển công nghiệp – TNHH 1 thành viên Becamex IDC đã động thổ tổ chức xây dựng nhà xã hội Becamex Định Hòa.

Để phù hợp với các hộ gia đình nhỏ, chủ đầu tư đã cân đối các chức năng, ánh sáng, không gian của từng phòng và giữa các phòng. Công trình gồm các block cao từ 5 tới 12 tầng với 6.130 căn hộ với diện tích 30-60m2. Chung cư mini Xuân Đỉnh

Tại Bình Dương, Becamex IDC khởi công xây dựng hơn 6000 nhà xã hội.

Từ năm 2011 – 2015, Becamex IDC đã triển khai kế hoạch xây dựng khoảng 64.700 căn hộ, cung cấp nhà ở cho khoảng 164.000 người. Với diện tích lên tới 240ha thì tổng chi phí đầu tư cho công trình khoảng 10.830 tỷ VNĐ.

Vừa qua ngày 27/3, becamex IDC cũng đã triển khia giai đoạn 1 của dự án nha ở xã hội khu đô thị Việt-Sing trên thị xã Thuận An ( Bình Dương) quy mô của dự án khoảng 752 căn và trong giai đoạn 2 sẽ động thổ xây thêm 4.652 căn hộ nữa.

Xem Thêm»